동탄역 롯데캐슬 줍줍 정리
동탄역 롯데캐슬 정보
| 단지명 | 동탄역 롯데캐슬 |
| 규모 | 총 1,697세대(아파트 940세대) |
| 위치 | 경기도 화성시 동탄2 신도시 중심 앵커블럭 C-11BL |
| 분양시기 | 2017년 |
| 입주시기 | 2021년 |
| 시행사 | (주)하나신탁 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
경기도 화성시 동탄 2 신도시에 위치한 동탄 롯데캐슬 정보입니다.
분양시기는 2017년이었고 입주시기가 2021년이었는데 현재 무순위로 나오게 되었네요.
사실 당시에는 전매제한이 3년이었으나 시간이 흘러 지금 2024년이 되어 전매제한은 없습니다.
민영아파트에 현재는 비규제지역으로 재당첨제한도 없습니다. 그러므로 사실상 조건이 없다고 봐야겠죠.
단지가 지상 49층으로 엄청난 고층이고 동탄에서 메타폴리스 다음으로 높은 단지로 보입니다.
| 구분 | 무순위 공고일 | 무순위 접수일 | 무순위 발표일 | 서류접수 | 계약체결 |
| 일정 | 24년 7월 22일 | 24년 7월 29일 | 24년 8월 2일 | 24년 8월 6일 | 24년 8월 9일 |
동탄역 롯데캐슬 무순위 입주자 모집공고 일정인데요.
위에 표로 정리했듯이 당첨되면 일정이 빠듯하니 계약금 체크 잘하시길 바랍니다.
밑에 필요한 금액도 정리했으니 참고하시길 바랍니다.
동탄역 롯데캐슬 위치
동탄역 롯데캐슬 위치입니다.
아시는 분들은 아시겠지만 동탄역 주변 집값이 엄청 올랐잖아요.
그 이유 중 하나가 신도시인데 동탄역이 GTX A가 있어서 강남과의 접근성이 엄청난 것이 메리트입니다.
근데 이 동탄역 롯데캐슬은 그런 동탄역에 바로 붙어있습니다. 바로 붙어있다는 게 지하로 연결이 되어 있습니다.
이 말은 즉 비가 와도 우산 안 쓰고 지하철을 탈 수 있다는 것입니다.
그러므로 당연히 분양가대비 집값이 엄청나죠.
신도시답게 주변은 깨끗하고 좋습니다.
동탄역은 사실 한 블록 차이로 집값이 엄청 차이 납니다. 다시 말하지만 이번 무순위하는 이 동탄역 롯데캐슬은 진짜 엄청난 입지입니다.
동탄역 롯데캐슬 전세가
좋은 위치에 신축이다 보니 전세가가 높습니다.
밑에 계약금 및 잔금을 보시면 알겠지만 계약금만 어떻게 해놓고 전세를 놓으시면 필요자금은 없습니다..
동탄역 롯데캐슬 시세차익
분양가는 4억 8천이고 뭐 옵션 다해도 5억 정도로 생각하시면 됩니다.
그런데 위에 네이버 페이 부동산에 호가에는 제일 낮은 가격이 15억으로 보이네요.
시세 차익이 최소 10억이라고 보시면 됩니다.
기사에서 로또 10억짜리 아파트라는 말이 괜히 나오는 게 아니네요.
동탄역 롯데캐슬 줍줍 : 필요자금
동탄역 롯데캐슬 계약금 및 잔금 정보입니다.
계약금은 9640만 원, 잔금은 3억 9천 정도입니다.
실거주를 하시려면 필요자금은 DSR 같은 것을 고려하지 않았을 때 70프로 정도 대출이 된다고 생각하면 대충 1억 5천만 원은 있어야 실거주가 가능할 것으로 보입니다.
물론 생애최초나 그런 것으로 80프로 대출이 되면 더 적은 금액으로도 실거주가 가능하고요.
동은 101동에 호수 4404 호면 44층이니 뷰도 좋고 동도 위치가 좋습니다.
너무 좋은 무순위네요. 누가 될지 궁금합니다.
새로 지어진 신축이다 보니 편의시설도 많고 여러 가지로 살기에 너무 좋아 보입니다.
저는 구축에 거주 중인데 신축은 이것저것 기능이 많아서 너무 좋은 것 같습니다.
지난번에 흑석 자이나 여러 가지 로또 청약들이 나왔는데요. 이번이 역대급이 아닌가 싶습니다.
경쟁률이 100만 대 1이 넘어가지 않을까 싶네요. 다들 파이팅입니다.
감사합니다.
무순위 청약 어디서 확인해야 할까? A to Z(무순위 청약별 차이?)
안녕하세요. 무순위 청약 많이 들어보셨을 수도 있는데 이런 무순위 청약 어디서 알아봐야 할지 그리고 어디서 신청해냐 할지 모르시는 분들을 위해서 이번 글에서 정리해보려고 합니다. 아
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